Miksi taloyhtiö ei maksa osakkaan kylpyhuoneremonttia?
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko kertoo, kuka vastaa rakenteiden ja laitteiden kunnossapidosta. Se ei kuitenkaan tarkoita, että taloyhtiö maksaisi yhtiön vastuulle kuuluvien osien uusimisen osakkaan oma-aloitteisen remontin yhteydessä.
Kun osakas päättää remontoida käyttökelpoisen kylpyhuoneen omasta aloitteestaan, hän vastaa lähtökohtaisesti koko remontin kustannuksista. Tämä koskee myös esimerkiksi vedeneristeitä, putkitöitä ja muita yhtiön kunnossapitovastuulle tavallisesti kuuluvia osia, jos ne uusitaan osakkaan remontin vuoksi.
Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin yleensä vasta silloin, kun sen vastuulle kuuluvassa rakenteessa tai järjestelmässä on todettu korjaustarve. Kustannustenjako sovitaan osakkaan ja taloyhtiön välillä ennen työn aloittamista.
Osakas vastaa tavallisesti myös muutostyön valvonnasta ja taloyhtiölle remontista aiheutuvista kohtuullisista kustannuksista, kuten vesikatkoista.
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko kylpyhuoneremontissa
https://www.blosius.fi/kokemuksia-ja-nakokulmia/taloyhtion-vastuunjakotaulukko-kylpyhuone
Osakkaan kylpyhuoneremontti taloyhtiössä on yhteistyötä
https://www.blosius.fi/kokemuksia-ja-nakokulmia/osakkaan-kylpyhuoneremontti-taloyhtiossa-on-yhteistyota
Osakkaan kylpyhuoneremontin kustannusten jakautuminen
https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/osakkaankylpyhuoneremontinkustannustenjakautuminen/