Milloin kylpyhuone pitää remontoida?

Käytännössä kaikki ennen vuotta 1999 rakennetut märkätilat ovat käyttöikänsä päässä. Käyttöiän umpeutuminen tarkoittaa, että rakenne ei materiaalien ikääntyessä toimi enää luotettavasti.

Vanhan kylpyhuoneen käyttöikä on 20 vuotta. Nykyaikaisesti vedeneristetyn kylpyhuoneen käyttöikä on 30 vuotta.

Lue alta kaikki mitä sinun tarvitsee tietää kylpyhuoneen käyttöiästä.

4,6 / 5,0 tähtiarvostelut
100 kiitettävää arvostelua

7625 vedenpitävää remonttia
30 vuotta kokemusta onnistumisesta

Varaa maksuton kotikäynti
Niittyk_1_004

Etusivu  −  Remonttiopas  −  Kylpyhuoneen käyttöikä

Remontin juurisyyt ja paras aika arvioida remontin tarve

Viemäreiden käyttöikä on 40-50 vuotta. Kun viemäreillä on käyttöikää jäljellä, tai ne ovat helposti sukitettavissa, voidaan kylpyhuone remontoida. Käytännössä kylpyhuone remontoidaan kahteen kertaan viemäreiden teknisen käyttöiän aikana. Jos viemärit ovat käyttöikänsä päässä, on viemäriremontti tehtävä ennen kylpyhuoneremonttia. Käyttövesiputkia voidaan uusia ajankohdasta riippumatta.

Riippuen tilan käytöstä tai asukkaiden tarpeista, kannattaa remonttitarve arvioida hyvissä ajoin.  Samalla voidaan kiinnittää huomiota tilan toiminnallisuuden ja viihtyisyyden parantamiseen. Hyvin suunniteltu nykyaikainen kylpyhuone on moderni ja viihtyisä.

 

1994

Asbesti

Ennen vuotta 1994 rakennetuissa märkätiloissa saattaa olla asbestia. Asbestikartoitus on tehtävä ennen purkutöihin ryhtymistä.

1999

Vedeneristys

Vedeneristys tuli pakolliseksi Suomessa vasta vuonna 1999. Tätä ennen eristeenä on käytetty pääasiassa kosteussivelyä, joka lyhensi märkätilojen teknistä käyttöikää 10-15 vuoteen. Blosius on vedeneristänyt kylpyhuoneet vuodesta 1995.

2009

Valvonta

Remonttien ilmoittaminen, valvonta ja dokumentointi alkoi vasta vuonna 2009 uuden asunto-osakeyhtiölain tultua voimaan. Ennen vuotta 2009 remontoiduista märkätiloista ei siksi löydy tietoja.

Kylpyhuoneremontti jossa uusitaan vedeneriste nostaa asunnon arvoa.

Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä

Kiinteistöä hoidettaessa on tärkeää varmistaa, että perusparannukset arvioidaan ja tehdään ajoissa. Silloin kiinteistön arvo ja huoleton asuminen on taattu, eikä suuria ongelmia ja vahinkoja pääse kehittymään. Laiminlyödyt tai liian pitkään siirretyt remontit voivat aiheuttaa laajenevia kosteusvaurioita, sekä pysyviä terveyshaittoja.

Märkätilan käyttöikä tarkoittaa rakenteen elinkaaren pituutta. Käyttöiän umpeutuminen tarkoittaa, että rakenne ei materiaalien ikääntyessä toimi enää luotettavasti. Arviot rakenteiden käyttöiästä perustuvat tutkimuksiin, selvityksiin ja käytännöstä saatuihin kokemuksiin.

RAKENNE
TEKNINEN KÄYTTÖIKÄ
Muovimatto, lattiassa
15–25 v.
Laatta ja kosteussulku, lattiassa
15–20 v.
Laatta ja massamainen vedeneriste, lattiassa
20–40 v.
Laatta ja kosteussulku, levyrakenteinen seinä
10–20 v.
Laatta ja kosteussulku, kiviainesrakenteinen seinä
12–24 v.
Laatta ja massamainen vedeneriste, seinässä
20–40 v.
Muovitapetti, seinässä
8–15 v.
Pesuhuoneen panelointi
8–20 v.
Saunan panelointi
10–30 v.

Nykyaikainen vesieristys

Yksi laadukkaan ja ammattimaisen rakentamisen kulmakivistä on tehokas ja turvallinen vedeneristys. Toimiva vedeneristys märkätiloissa estää haitallisen kosteuden karkaamisen ympäröiviin tiloihin. 

Oleellinen asia on myös kokemus märkätilojen kunnostuksesta. Laadukkaan kylpyhuoneen vaatimuksiin kuuluu hyvän ulkonäön ja toimivuuden lisäksi ehdoton vedenpitävyys nykyaikaisten vesieristeiden turvin.

Siksi olemme valinneet materiaalitoimittajaksemme kotimaisen Kiillon. Yhdessä Kiillon kanssa olemme pitäneet henkilökuntamme vedeneristysosaamista ajan tasalla jo kolmen vuosikymmenen ajan.

⇐ Klikkaa Kiilto vedeneristekuva isommaksi

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on vedeneristeen käyttöikä?
Nykyaikaisen vedeneristeen ja kaakelin yhdistelmän käyttöikä on 20-40 vuotta. Vanhojen kosteussululla toteutettujen kylpyhuoneiden käyttöiäksi on osoittautunut 10-20 vuotta.
Mikä on lattiakaivon käyttöikä?

Lattiakaivo kestää huollettuna viemäreiden käyttöiän.

Osa aiemmin asennetuista lattiakaivoista on lyhytikäisiä ja osa kaivonvalmistajista on jo poistunut markkinoilta. Lyhytikäisimmiksi ovat osoittautuneet muodikkaat linjakaivot. 

Mistä tiedän onko kylpyhuoneessani asbestia?

Jos kylpyhuoneesi on rakennettu ennen vuotta 1994 on tehtävä asbestikartoitus. Asbestikartoituksessa otetaan koepalat, joista laboratoriossa tutkitaan mahdolliset haitta-aineet.

Mitä asbestikartoitus maksaa ja kuinka nopeasti tulokset selviävät?

Palvelumme sisältää asbestikartoituksen. Saat edustajaltamme kilpailukykyisen hinnan remontin yhteydessä tilatuista palveluista. Vastaukset saadaan yleensä vuorokauden sisällä.

Voiko laatat vain vaihtaa tai pinnoittaa nykyisten laattojen päälle?

Ei voi.

Rakennusmateriaalit ikääntyvät ja niiden ominaisuudet heikkenevät iän myötä. Kevytremontit, kuten puhdistukset, saumaukset, injektointi, vanhan päälle laatoitus tai mikrosementti eivät pidennä vedeneristeen käyttöikää. 

Blosius toteuttaa vain kokonaisvaltaisia remontteja. Näin voimme varmistua, että tulos on 100% vedenpitävä.

Mitä eroa on teknisellä ja taloudellisella käyttöiällä?

Tekninen käyttöikä tarkoittaa materiaalien ominaisuuksien muuttumista iän myötä.

Keskeiset tekijät:

  • Materiaalien kuluminen ja vanheneminen.
  • Käytön intensiivisyys ja huolto.
  • Tekniset viat tai toimintahäiriöt.

Taloudellinen käyttöikä tarkoittaa rakenteen tuomaa hyötyä suhteessa korjauskustannuksiin.

Keskeiset tekijät:

  • Huoltokustannukset ja energiankulutus.
  • Käytön tehokkuus suhteessa uusiin vaihtoehtoihin.
  • Taloudelliset ja teknologiset muutokset.

Taloudellinen käyttöikä voi olla teknistä lyhyempi.

Onko Wc märkätila?

Wc on märkätila vaikka tilassa ei olisi lattiakaivoa. Wc:n lattia ylösnostoineen on nykymääräysten mukaan vedeneristettävä.

Suomen luotettavin kylpyhuoneremontti

7600+

TEHTYÄ REMONTTIA

4 400 000+

ASENNETTUA LAATTAA

blosius_30_vuotta_kokemusta_onnistumisesta_kylpyhuoneremonteissa